Begini artikelnya:
Selamat Datang di Era Perumahan Ala UAE: Investasi, Bukan Sekadar Cangkul dan Beton
Pernahkah kamu
berfikir, "Bagaimana rasanya memiliki rumah dengan anggaran yang nyaris mustahil?" Nah, inilah
berita yang mungkin membuatmu
penasaran: Uni Emirat Arab (UAE) berpotensi mengucurkan investasi besar-besaran ke sektor perumahan Indonesia. Sebuah dorongan
yang menarik, sekaligus menimbulkan pertanyaan: Apakah kita akan melihat proyek ambisius atau sekadar investasi di atas kertas?
Perjanjian ini menandai kolaborasi B2B (business-to-business) antara pengusaha Indonesia dan UEA yang telah disetujui. Pemerintah Indonesia
telah mengarahkan perusahaan-
perusahaan milik negara untuk menyiapkan lahan yang dapat menjadi lokasi investasi.
Investasi tersebut membuka
kemungkinan yang akan mengubah wajah perumahan di Indonesia.
Terkait rencana investasi satu juta rumah dari UEA, tim tugas perumahan Indonesia
telah mengidentifikasi lahan-lahan milik beberapa kementerian yang akan digunakan untuk proyek ini. Ini termasuk lahan milik Kementerian Sekretariat Negara, Kementerian Keuangan, PT Kereta Api Indonesia (KAI), PT Perkebunan Nusantara (PTPN),
dan Perum Perumnas. Sebuah langkah yang mengindikasikan
adanya sebuah keseriusan
dalam proyek ini.
Menuju Impian: Antara Janji Manis dan Kenyataan Pahit
Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Tempat Tinggal, Fahri Hamzah, menyatakan bahwa akan ada kebijakan khusus pada perusahaan milik
negara. Namun, yang paling penting adalah bagaimana janji ini bisa direalisasikan. Investasi dari UEA akan difokuskan pada proyek
perumahan yang sangat dibutuhkan oleh masyarakat.
"Perusahaan-perusahaan milik negara yang menjadi penentu," kata Fahri, seolah menempatkan harapan pada pundak BUMN. Ini penting,
terutama jika kita mempertimbangkan bahwa kebutuhan akan perumahan yang terjangkau adalah sebuah masalah serius.
Pemerintah menjamin
ketersediaan pasokan. Fahri menyoroti upaya Prabowo, mengatakan bahwa program ini akan mirip dengan keberhasilan di sektor pangan
dan energi. Apakah ini akan menjadi seperti janji manis yang akan
menjadi kenyataan, atau hanya angan-angan belaka?
**
Dana Hibah vs. Kebutuhan Nyata: Bisakah UEA Memenuhi Harapan?
Dana hibah
dari UEA pasti akan
menjadi angin segar bagi pasar perumahan Indonesia. Namun, pertanyaan besarnya: bagaimana investasi ini akan diterapkan? Apakah akan ada
perubahan signifikan dalam harga rumah dan aksesibilitas?
"Investor sedang
menghitung kelayakan program. Kami ingin memastikan harga rumah tetap terjangkau," Fahri
mengungkap harapan dari
kebijakan ini. Ini menunjukkan komitmen untuk menjaga harga tetap terjangkau. Perkiraan
yang ideal, bukan?
**
Masa Depan Perumahan: Antara Harapan dan Tantangan
Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) mencatat bahwa permintaan
investasi di sektor
perumahan masih tinggi. Data di akhir 2024 menunjukkan backlog mencapai 9,9 juta unit (kurungan proyek perumahan). Sebuah angka yang
menantang.
Menteri Perumahan, Maruarar Sirait, menunjukkan minat dari beberapa negara seperti
Tiongkok, UEA, juga Qatar. Namun, kerja sama ini masih dalam tahap awal melalui Memorandum of Understanding (MoU).
Penting untuk diingat bahwa MoU hanyalah langkah awal.
Pemerintah Indonesia sedang berupaya keras untuk mengatasi kekurangan perumahan. Kerja sama dengan berbagai pemangku
kepentingan merupakan kunci dalam meningkatkan aksesibilitas perumahan bagi masyarakat. Investasi ini diharapkan dapat mendorong pertumbuhan
ekonomi dan pembangunan berkelanjutan.
Pemerintah tentu saja tidak tinggal diam. Mereka terus berupaya untuk mendorong pembangunan perumahan yang berkelanjutan .
Kerja sama dengan UEA menandai langkah maju yang signifikan. Meskipun ada tantangan, kesuksesan proyek ini akan memberi harapan bagi
jutaan orang yang memimpikan kepemilikan rumah.
